菏泽一市民投资门市房想当“包租公” 却遇糟心事儿

如今，不少人将门市房作为投资的一种项目，市民武先生(xiānshēng)就是其中之一。2022年武先生投资购买了一处门市房，本以为可以当上“包租公”，没想到却遭遇(zāoyù)到一连串的糟心(zāoxīn)事儿，咱们一起去了解下。

5月7日，记者来到武(wǔ)先生在菏泽(hézé)城区星月绿城小区购买的一处门市房(ménshìfáng)，他向记者展示了门市房里大大小小七八处裂纹有，这也是武先生糟心的开端。

市民武先生：“我买了以后开门一看发现有裂纹痕迹，我就找(zhǎo)了开发商(kāifāshāng)来给他说这个事儿，他来到他一看，这确实当时他也拍照了，以后我找开发商多次让他给我解决这个问题，他一直(yìzhí)也没给我修。”

这期间武先生将门市房向外(xiàngwài)出租，但一直都不顺利。

武先生(xiānshēng)：“现在我很担心，人家租着租着人家一看(yīkàn)这(zhè)么多裂纹，人家也就不想租了，恐怕有安全问题，我这再往外租，人家租房的来一看这么多裂纹，人家也不租了，影响我出租 。”

如今(rújīn)，武(wǔ)先生的门市房(ménshìfáng)一直处于闲置，武先生告诉记者，他的门市房租不出去的原因，不仅因为房子有裂纹，还因为他门市房门口的道(dào)(dào)闸。原来，距离武先生门市房最近的道闸成为了专用通道，只能应急车辆进入，其他社会车辆只能从最北段和最南端进入，出口则设置在最南端的道闸，由于这个出口紧挨长沙路与长江路交叉口，出行不便，武先生认为道闸设置问题影响了自家门(zìjiāmén)市房出租。

武先生：“现在道闸门(zhámén)不通，车进不来，人家(rénjiā)客户来看门市，人家一看交通不方便，人家就不租了，所以造成我这个门市在这空闲着，百十万买个门市非常不容易(róngyì)，结果闲这里了，一分钱也不能挣。”

经过(jīngguò)一番周折，记者终于见到了星月绿城开发商的(de)一名工作人员，他向记者解释了道闸的问题。

开发商工作人员周先生：“是公司负责不假，但是因为啥改成这个口(kǒu)，原先啥车都能进，他嫌垒石头(shítou)了，嫌安防跟车杆(gān)了，不安防跟车杆，车跟着出去逃费，造成的损失谁来承担？”

原来武先生的门市房(ménshìfáng)门口的道闸在最初是(shì)可以任何车辆出行，但是时常有逃费的情况(qíngkuàng)发生，开发商作为管理方将道闸改成了防(fáng)跟车道闸，但武先生认为影响了自己门市房的停车，多次举报并与开发商发生口角争端，双方因此埋下矛盾，开发商将防跟车道闸设置在了最南端出入口(chūrùkǒu)，将原本的道闸设置成了专用通道。对于武先生门市房裂纹的事情，开发商给出了这样的解决方案(jiějuéfāngàn)。

周先生：“这边如果真要需要维修，我(wǒ)可以联系开发商(kāifāshāng)这边，该咋维修咋维修，如果要起诉，我这边给开发商汇报，改咋应诉就应诉。”

截止(jiézhǐ)节目播出前，武先生联系记者，自己对开发商的(de)解决方案不能接受，准备诉诸法律解决问题，那么电视台栏目也会(huì)持续关注这件事的进展。